Algumas tendências prometem ser destaque nos empreendimentos imobiliários deste ano. Prédios mais inteligentes, parcerias com empresas para serviços especializados nos condomínios e uso de soluções sustentáveis são características que cada vez mais estão inclusas em projetos da construção civil. A preocupação com medidas que tragam economia de consumo de energia e água também é relevante para o mercado.
O ambiente competitivo do setor e a necessidade de redução de custos nas obras fazem com que as empresas sejam atraídas pelas inovações tecnológicas, avalia o presidente do SindusconRio, Claudio Hermolin. Em 2022, o uso de materiais inovadores na construção e de soluções inteligentes e métodos construtivos será cada vez mais presente nos projetos.
Segurança
Outra tendência forte no mercado é a adoção de recursos de tecnologia que auxiliem na segurança dos condomínios. Por isso, afirma Sylvio Pinheiro, diretor da G+P Soluções, os condomínios vêm adotando o reconhecimento facial ou por meio da digital dos moradores para controlar o acesso às áreas internas. Os prédios inteligentes permitem um uso mais racional dos elevadores, têm cabeamento para internet e Wi-Fi e seguem padrões de sustentabilidade desde a construção até a manutenção diária.
A estrutura de serviços oferecida nas áreas comuns vai ficando cada vez mais complexa, de acordo com Nayara Tércia, CEO da On Brokers, destacando as academias de ginástica que, em muitos projetos, já são frutos de parceria com redes fitness de renome, que levam sua expertise para o condomínio – um conforto a mais para os moradores: “avanços que há alguns anos eram anunciados como grandes novidades estão mais comuns agora, como as tomadas USB e para recarga de carros elétricos, lançamentos integrados com inteligência artificial, reconhecimento facial e piscina aquecida. A tecnologia é uma tendência forte dos empreendimentos” afirma.
Serviços compartilhados geram economia
Já a palavra “compartilhamento” é a tendência nos condomínios mais modernos. A divisão de espaços, tem levado empresas a fechar parcerias com condomínios, que disponibilizam carros, bicicletas, patinetes e outros equipamentos de mobilidade que podem ser usados com horário marcado pelos moradores. A utilização dividida chega também a serviços como lavanderia, ferramentas de oficina, coworking e espaço pet. Prédios com apartamentos menores, em que o espaço o espaço para área de serviço é pequeno ou inexistente, a solução vem com a lavanderia compartilhada, tendência que levou uma marca de sabão a lançar um programa de parceria que oferece lavadores de roupa para os espaços compartilhados.
“Essa é uma vantagem dos compartilhados: a possibilidade de o condomínio receber cashback das empresas. É uma forma de reforçar o caixa das administrações” afirma Sylvio Pinheiro, da G+P Soluções.
Automóveis à disposição dos moradores também são uma nova tendência que casa bem com a necessidade de se economizar espaço, já que permite reduzir o número de vagas de garagem individuais. Em geral, o modelo pode ser utilizado também para motos e scooters. O compartilhamento inclui ainda espaço e serviços para animais de estimação, que podem receber todos os cuidados sem que o dono saia do condomínio, além da disponibilização de ferramentas e de espaço de coworking para reuniões de trabalho.
Fonte: Extra Globo
