A utilização da inteligência artificial pode ser uma solução para aqueles que estão em dúvida sobre alugar ou comprar um imóvel em determinada região da cidade. Com a ajuda da IA, é possível obter informações sobre o custo-benefício com rapidez e facilidade, sem precisar contatar corretores ou imobiliárias ou fazer pesquisas extensas na internet.
Essa tecnologia pode ser acessada por meio de um simples clique ou de uma troca de mensagens pelo WhatsApp. A IA tem o potencial de tornar o processo de escolha de um imóvel mais eficiente e prático para os consumidores.
A startup brasileira Lastro lançou recentemente a Lais (Lastro Artificial Intelligence System), um chatbot especializado em gestão de portfólios imobiliários que utiliza a versão mais avançada da inteligência artificial, a GPT-4.
Com 80% de confiabilidade, a Lais é capaz de responder dúvidas e fornecer informações a proprietários, inquilinos e profissionais do setor imobiliário sobre diversos assuntos, desde regras e práticas do mercado até dicas para locação ou compra de imóveis, contratação de financiamentos imobiliários e relacionamento entre condôminos. O objetivo da Lais é tornar o processo de gestão imobiliária mais eficiente e prático para os usuários.
Além de um site oficial no qual é possível acessar a Lais, o produto está disponível diretamente via WhatsApp, o que não ocorre com o ChatGPT.
“O mercado imobiliário no Brasil é muito consolidado, de proporções gigantescas, mas ainda estamos vivendo um tipo de relacionamento imobiliário muito antigo. Nosso principal objetivo foi empoderar as pessoas, sejam proprietários, inquilinos, administradores ou imobiliárias”, afirma Pedro Milanez, CTO da Lastro.
A Lais foi, literalmente, “ensinada” sobre os principais tópicos relacionados ao mercado imobiliário e, com isso, se tornou apta a tirar dúvidas com mais acurácia e maior detalhamento do que o ChatGPT, que é mais genérico.
“O GPT genérico tem uma camada só. Você faz uma pergunta e ele dá uma resposta. O que nós fizemos foi plugar outras fontes de informações mais específicas, seja de base de dados de imóveis, de reajustes, de leis ou de boas práticas do mercado, de modo que ele possa responder acessando essa base”, explica Allan Paladino, CEO da Lastro.
“A gente, literalmente, ensinou para a Lais a Lei do Inquilinato, toda a jurisprudência, a questão dos fundos imobiliários, preços de compra e venda por metro quadrado em mais de 300 cidades do Brasil, como reajusta o aluguel… O ChatGPT não vai dizer para você quanto deve ser o reajuste. Ele não sabe. A gente treinou a Lais para isso”, reforça Milanez.
De acordo com um estudo do Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), a IA pode trazer uma série de benefícios para o desenvolvimento dos negócios imobiliários, entre os quais a melhoria da gestão de equipes e a otimização do tempo de atendimento ao cliente. A tecnologia auxilia os corretores com descrições mais precisas dos imóveis e anúncios mais persuasivos e eficazes. As imobiliárias também utilizam a IA para o envio de mensagens personalizadas aos potenciais locatários e compradores.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas do Metrópoles
