O que os millenials esperam da sua incorporadora? O acesso ao imóvel não supera a importância da posse, contrariando a crença popular. De acordo com uma pesquisa do Bank of America, aproximadamente 60% dos millennials valorizam a propriedade de imóveis mais do que suas gerações anteriores. Isso representa uma oportunidade para incorporadoras, construtoras e imobiliárias que conseguirem ajustar suas estratégias para atender à crescente demanda digitalizada desse público.
Os millennials e futuras gerações, conhecidos por sua conexão e engajamento, requerem abordagens inovadoras na escolha de imóveis, com 57% dos financiamentos para casa própria, de acordo com a Caixa Econômica Federal, sendo destinados a indivíduos com menos de 35 anos.
De acordo com uma pesquisa realizada pela Deloitte em parceria com a ABRAINC, as principais tendências no mercado imobiliário para o público mais jovem incluem:
- Espaços Modulados e Adaptáveis:
- A mudança nos formatos familiares e a preocupação com a acessibilidade estão impulsionando a necessidade de imóveis mais flexíveis e personalizados.
- Empresas como a Molegolar e a Spotlar estão inovando nesse setor, oferecendo opções de layout flexíveis e personalização de imóveis.
- Residências Ecofriendly:
- As novas gerações estão focadas na sustentabilidade e valorizam o uso de materiais sustentáveis na construção, bem como certificações ambientais.
- Exemplo é a Noah, que utiliza o Wood Building Design para construir edifícios mais econômicos e sustentáveis.
- Segurança e Proximidade do Trabalho:
- O aumento da violência nas grandes cidades e a busca por melhor qualidade de vida levam à valorização da localização e do entorno na escolha do imóvel.
- Empresas como a Gabriel estão investindo em tecnologias para tornar ruas, bairros e cidades mais inteligentes e seguras.
- O Papel do Corretor no Futuro:
- A digitalização da cadeia imobiliária é destacada, com 44% das pessoas dispostas a comprar imóveis por meio de processos totalmente online.
- Plataformas como Myside e Approva Fácil estão se destacando ao usar tecnologia para facilitar e agilizar o processo de compra de imóveis.
- Facilidades e Flexibilidade para os Moradores:
- Com estilos de vida agitados e espaços reduzidos, os moradores buscam imóveis que ofereçam flexibilidade, eficiência e serviços alinhados às suas necessidades.
- Empresas como Yuca e Bewiki estão atendendo a essa demanda, oferecendo soluções de moradia como serviço, ampliando marketplaces e reunindo diversos serviços em um único empreendimento.
Para 2024
Acompanhar as tendências e entender os sinais do mercado são essenciais para se destacar. Além de referências externas, é vital observar os movimentos locais e as necessidades do público.
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Informações retiradas de Radar Terracota
