Close Menu
Papo ImobiliárioPapo Imobiliário
  • Home
  • Mercado
  • Negócios e Finanças
  • Para o Corretor
    • Receber Newsletter
    • Arquitetura
    • Artigos
    • Colunas
    • Curiosidades
    • Entrevistas
    • Marketing
    • Tecnologia
  • Últimas Notícias
  • Índices de Reajuste
    • IGPM
    • IPCA
    • IVAR
    • INCC-DI
  • Seu Próximo Passo
  • Academia Papo Imobiliário
Facebook X (Twitter) Instagram YouTube LinkedIn WhatsApp Telegram
Papo ImobiliárioPapo Imobiliário
Quero receber a Newsletter Academia Papo Imobiliário
  • Home
  • Mercado
  • Negócios e Finanças
  • Para o Corretor
    • Receber Newsletter
    • Arquitetura
    • Artigos
    • Colunas
    • Curiosidades
    • Entrevistas
    • Marketing
    • Tecnologia
  • Últimas Notícias
  • Índices de Reajuste
    • IGPM
    • IPCA
    • IVAR
    • INCC-DI
  • Seu Próximo Passo
  • Academia Papo Imobiliário
Papo ImobiliárioPapo Imobiliário
Início » Aumento da Selic torna renda fixa atrativa
Negócios e Finanças

Aumento da Selic torna renda fixa atrativa

4 de julho de 2022
Aumento da Selic torna renda fixa atrativa

Com a Selic registrando patamares históricos e a tendência de alta cada vez mais frequente, o interesse por títulos de renda fixa tem se tornado cada vez maior. O mercado oferece títulos emitidos por grandes empresas, isentos de impostos, com retorno real, acima da inflação, em torno de 6% ao ano. 

Os papéis de renda fixa que contam com o benefício tributário são divididos em 2 grupos:

  • As letras de crédito emitidas por instituições financeiras, distribuídas entre Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), Letras de Crédito Agrícola (LCAs) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIGs);
  • Os Certificados de Depósito Bancário (CDBs).

As LCIs e LCAs são isentas do imposto de renda e tem a cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), uma associação que garante o valor aportado pelo investidor de até R$25 mil por CPF  e conglomerado financeiro para eventuais problemas que a instituição financeira possa ter.

Embora não tenham cobertura FGC, as LIGs possuem dupla garantia: da instituição que emitiu os títulos e uma carteira de financiamentos imobiliários que fica separada do patrimônio do banco. Esses recursos garantem o pagamento aos investidores caso o banco venha a falecer. 

Há títulos também isentos de renda fixa (como os CRIs e CRAs), mas esses, no entanto,  não possuem  cobertura do FGC ou quaisquer outra promovida pela instituição financeira, com isso o investidor fica sujeito ao risco de crédito da empresa emissora do título. 

Já os CDBs têm a incidência do IR pela tabela regressiva, em que as alíquotas de IR tendem a diminuir com o tempo, para prazos que variam de seis meses a dois anos começam a partir de 22,5% e caem até 15%. 

Pesquisa indica procura por títulos isentos de IR

Um levantamento da Bolsa brasileira mostrou que o mercado de títulos isentos registrou um aumento nos cinco primeiros meses de 2022. As LCAs emitidas de janeiro até maio de 2022 somaram R$115,3 bilhões, ante R$54,4 bilhões no mesmo período do ano passado. 

As LCIs emitidas no mesmo intervalo somaram R$70,7 bilhões, ante R$33 bilhões em 2021. As LIGs, por sua vez, somaram R$19,8 bilhões, ante R$8,2 bilhões. Por contarem com a garantia FGC e terem prazos de vencimentos mais curtos, as letras de crédito são mais procuradas pelo investidor pessoa física de varejo. 

Dentro do grupo de isentos, aqueles voltados ao agronegócio têm se destacado cada vez mais, sobretudo porque, em meio aos desafios econômicos, este setor tem se mostrado resiliente.

Para investir nos títulos isentos é necessário ter uma conta em banco ou em uma corretora. Dessa forma é possível aplicar diretamente por meio da seção de renda fixa dos aplicativos ou por meio da ajuda de um especialista de investimentos ou agente bancário.

Fonte: Folha de S. Paulo

Compartilhar. Facebook Twitter LinkedIn Tumblr WhatsApp
Equipe Papo Imobiliário

Um portal de notícias sobre o mercado imobiliário comprometido em trazer as informações mais recentes do setor.

Artigos relacionados

Negócios e Finanças

Alta dos juros começa a frear vendas no médio e alto padrão

Negócios e Finanças

Ações do setor imobiliário sobem mais de 42% e aquecem expectativas em 2025

Negócios e Finanças

Prazo mínimo de LCIs cai para seis meses: o que muda no financiamento imobiliário?

Leia também

Haddad propõe fim da isenção à LCI e CRI e pode encarecer crédito imobiliário

Mercado imobiliário residencial segue estável no 1T25, após um 2024 de bons resultados

A chave para a tokenização de imóveis: ex-diretor do BC detalha os passos finais para o mercado brasileiro

Netspaces e CF Inovação se unem para impulsionar a tokenização de imóveis no Brasil

Jornada do Corretor

Quer receber nossa Newsletter?

Tudo o que você precisa saber sobre o Mercado Imobiliário em um único email

Papo Imobiliário
Facebook X (Twitter) LinkedIn Instagram YouTube TikTok
© 2025 Papo imobiliário é um produto de Quickfast Inc.     Política de Privacidade.

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.