A terra do Mickey Mouse continua atraindo brasileiros, agora também como destino para investimento imobiliário. De acordo com o relatório “Perfil de Transações Residenciais Internacionais de 2023 na Flórida”, o Brasil está em 3º lugar no ranking de compradores de imóveis no estado, atrás apenas de Canadá e Colômbia. Em Orlando, os brasileiros lideram a compra de propriedades, demonstrando uma forte preferência pela cidade onde está localizada a Disney.
O relatório anual analisa tendências de investimento internacional em imóveis residenciais na Flórida, com base em dados de corretores sobre transações realizadas entre agosto de 2022 e julho de 2023. Desde 2022, a presença brasileira no mercado imobiliário da Flórida tem crescido, e várias imobiliárias focam especificamente nesse público. Tiago Ferreira, dono da Authentic Real Estate Team, afirmou que 90% de seus clientes no último ano foram brasileiros em busca de imóveis na região.
Após fundar sua imobiliária em 2006, Ferreira observou diversas flutuações no mercado, mas notou um reaquecimento pós-pandemia. Um exemplo significativo foi a venda de uma mansão em Orlando por 12 milhões de dólares em março de 2024, a maior casa vendida na cidade em uma década e a mais cara dos últimos dois anos.
Além de compradores assíduos, os brasileiros também gastam consideravelmente na Flórida. Segundo o relatório, foram mais de 1,451 bilhão de dólares gastos em imóveis, ficando atrás apenas dos canadenses. O valor médio pago pelos imóveis comprados por brasileiros é de cerca de 490 mil dólares, destacando-se entre os maiores investidores juntamente com os britânicos.
Dados da Authentic Real Estate Team mostram que a maioria dos compradores brasileiros são casais, com idades entre 23 e 72 anos, e média de 48 anos. A maior parte (81%) adquire imóveis para investimento, seja para aluguel por temporada (42%) ou a longo prazo (39%), enquanto 19% compram para moradia. Ferreira destaca as facilidades oferecidas pelos EUA para compradores internacionais e o desejo dos brasileiros de diversificar seus investimentos em imóveis de luxo na Flórida.
Informações retiradas de Money Report.
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