Em novembro, o setor imobiliário da China enfrentou grandes desafios, com um sentimento negativo dos compradores de imóveis residenciais às incorporadoras endividadas. Esses fatores resultaram em uma redução nas vendas e investimentos, contribuindo para uma preocupante queda na atividade do setor de varejo.
A situação reflete as dificuldades persistentes da segunda maior economia do mundo em alcançar uma recuperação pós-Covid, com obstáculos como problemas no mercado imobiliário, riscos de dívida dos governos locais e uma demanda global enfraquecida impactando negativamente o ímpeto econômico. Apesar do crescimento surpreendentemente rápido no terceiro trimestre, a demanda doméstica permaneceu modesta, levando os fabricantes a oferecer descontos para estimular as vendas.
Panorama geral da China
O panorama sugere a necessidade de medidas adicionais de apoio para sustentar a demanda e impulsionar a recuperação econômica na China.
Na China, uma série de medidas de apoio econômico mostrou resultados modestos, aumentando a pressão sobre as autoridades para implementarem mais estímulos. Os preços das casas novas registraram o quinto mês consecutivo de queda em novembro, com um declínio de 9,4% no investimento em imóveis de janeiro a novembro em comparação com o ano anterior.
No entanto, a produção industrial teve um crescimento de 6,6% em novembro em relação ao ano anterior, superando as expectativas e marcando o aumento mais forte desde setembro de 2022. Analistas apontam que diferentes setores da economia estão operando em velocidades distintas, enquanto desafios de longo prazo persistem, instigando a necessidade de mais medidas de estímulo.
As vendas no varejo apresentaram um aumento de 10,1% em novembro, superando a taxa de crescimento de 7,6% registrada em outubro. No entanto, o resultado não atendeu às expectativas dos analistas, que esperavam um salto de 12,5%. Esse desempenho foi influenciado principalmente pelo efeito de base baixa em 2022, quando as restrições da Covid impactaram consumidores e empresas.
Analistas adotaram uma postura cautelosa em relação aos dados de produção, destacando que, embora tenha havido um crescimento mais rápido em automóveis e geração de energia, a deflação nas fábricas se aprofundou no último mês. Observa-se também que a recuperação econômica completa ainda parece distante, com especialistas citando restrições na transmissão da política monetária e na confiança das empresas como fatores que retardam o impacto das políticas pró-crescimento.
Bruce Pang, economista-chefe da Jones Lang Lasalle, ressaltou que as expectativas de resultados rápidos ainda não foram alcançadas devido a essas restrições.
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Informações retiradas de Ellen Zhang e Joe Cash e Liangping Gao à Terra
