No mês passado, o bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, alcançou um marco inédito ao registrar um preço superior a R$100 por metro quadrado no aluguel, de acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb de novembro. Este feito posicionou o Leblon como o bairro mais caro do Brasil para alugar imóveis. A pesquisa também destacou a Vila Olímpia, em São Paulo, como o segundo bairro mais caro do país. O estudo abrangeu os bairros mais caros em quatro capitais estaduais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre) e no Distrito Federal.
Os bairros mais caros do Brasil
- Leblon – Rio de Janeiro: R$103,9/m²
- Vila Olímpia – São Paulo: R$94,2/m²
- Ipanema – Rio de Janeiro: R$90,5/m²
No mês de novembro, quatro das seis localidades analisadas pelo QuintoAndar registraram recordes no preço médio do metro quadrado em comparação com a série histórica iniciada em 2019. Essas cidades foram São Paulo, Belo Horizonte, Curitiba e Porto Alegre. Apesar disso, a plataforma observa um processo de acomodação nos preços de aluguel nos últimos meses.
Segundo Thiago Reis, gerente de dados da empresa, os preços alcançaram níveis elevados na esteira da recuperação pós-pandemia, mas têm crescido em um ritmo mais moderado na maioria das cidades. Reis destaca a necessidade de compreender a dinâmica na alta temporada, que se inicia nos próximos dias, para avaliar como o mercado residencial de aluguel se comportará em cada uma das praças.
Confira a pesquisa completa aqui
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Informações retiradas de Beatriz Quesada à Exame
