O mercado imobiliário da capital paulista registrou forte desempenho em abril de 2025, com 9.315 unidades residenciais novas comercializadas, segundo a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), divulgada pelo Secovi-SP. Este foi um dos melhores resultados mensais do setor nos últimos anos e contribuiu para que o acumulado de 12 meses (de maio de 2024 a abril de 2025) alcançasse a marca de 110,1 mil unidades vendidas.
O VGV (Valor Global de Vendas) de abril somou R$ 4,7 bilhões (valores deflacionados pelo INCC-DI da FGV). No acumulado anual, o volume financeiro movimentado atingiu R$ 56 bilhões.
“É um momento expressivo para o setor, que tem conseguido responder à demanda crescente por moradias, especialmente no segmento econômico, mesmo diante dos desafios macroeconômicos”, afirma o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.
Segmento econômico puxa o crescimento
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) segue como protagonista. Em abril, 57% das vendas (5.330 unidades) foram de imóveis enquadrados nesse perfil, que agora contempla unidades de até R$ 350 mil na capital paulista. No mesmo mês, 48% dos lançamentos (3.863 unidades) também vieram desse segmento. A oferta de imóveis econômicos somava 31.878 unidades, com um VSO (Vendas Sobre Oferta) de 14,3%.
Já os demais segmentos do mercado representaram 4.115 lançamentos, 3.985 vendas e uma oferta final de 29.788 unidades, com VSO de 11,8%.
Oferta e lançamentos
Abril encerrou com 7.978 unidades lançadas e uma oferta total de 61,7 mil imóveis — entre na planta, em construção e prontos — disponíveis para venda. O indicador geral de VSO no mês foi de 13,1%, e atingiu 62,9% no acumulado de 12 meses, mostrando dinamismo e velocidade nas vendas.
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Informações retiradas da pesquisa do Secovi-SP
Texto por Flavia Barbosa
