A região da Faria Lima demonstrou alta no preço do aluguel, acompanhada de uma taxa de ocupação significativa e superior ao período antes da pandemia.
Apenas 5,07% dos escritórios estão disponíveis para locação, em comparação com a taxa de 8,22% no primeiro trimestre de 2020. Especialistas do setor consideram que 15% de vacância seriam ideais para equilibrar oferta e demanda no mercado de lajes corporativas.
A região possui uma baixa oferta de prédios corporativos, o que faz com que os preços de locação sejam mais próximos da realidade dos contratos. No último trimestre de 2022, o preço médio de locação dos prédios A+ na região era de R$202/m², um aumento em relação ao primeiro trimestre de 2022, quando o preço médio era de R$175/m². Os dados foram compilados pela plataforma Market Analytics, da empresa de análise de dados SiiLA.
Na região da Berrini, também em São Paulo, a taxa de vacância está em queda, mas é comum que locatários consigam descontos de até 30% em relação ao pedido pelos donos de prédios de escritórios. Segundo Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, a região da Chucri Zaidan é a alternativa mais intuitiva a quem gostaria de alugar escritórios no padrão Faria Lima, com preço pedido em torno de R$102 por metro quadrado, mas com uma taxa de vacância de 32%.
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Informações retiradas do UOL
