O mercado imobiliário de Belo Horizonte registra um crescimento acelerado, com os preços dos imóveis na capital subindo quase duas vezes mais que a média nacional. Em fevereiro, o Índice FipeZap apontou um aumento de 1,24% na cidade, contra 0,68% no país, e a inflação imobiliária acumulada em 12 meses chegou a 13,18%. O metro quadrado de uma casa ou apartamento à venda atingiu R$9.715, com o bairro Savassi apresentando a maior alta, de 15% no período.
A economista do DataZap, Paula Reis, comentou sobre o aquecimento do mercado:
“De acordo com dados do Banco Central, a concessão de crédito em Minas Gerais cresceu, principalmente nos segmentos de médio e alto padrão, que tiveram maior acesso a recursos livres e do Sistema Financeiro de Habitação.”
Reis destacou que bairros da região Centro-Sul, como Savassi, Santo Antônio, Gutierrez e Santa Lúcia, têm se sobressaído. Ela acrescentou:
“Algumas tipologias, como imóveis com dois quartos, enfrentam escassez em meio à crescente demanda.”
Em Belo Horizonte, há 890 mil domicílios residenciais e 346 mil apartamentos, com renda média domiciliar de R$8.258. No ranking dos bairros mais caros, a Savassi lidera com R$16.505/m², seguida por Santo Agostinho (R$15.528/m²), Lourdes (R$14.644/m²), Funcionários (R$13.986/m²), Santa Lúcia (R$ 11.206/m²), Sion e Gutierrez (R$10.807/m² cada), Serra (R$9.815/m²), Santo Antônio (R$ 9.558/m²) e Buritis (R$8.692/m²).
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Informações retiradas de Simon Nascimento ao jornal “O Tempo“
