O mercado imobiliário de Salvador apresentou um salto expressivo no primeiro trimestre de 2025, com alta de 98% no número de lançamentos em comparação ao mesmo período do ano anterior. O desempenho, que supera a média nacional de 20%, foi divulgado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Ademi-BA, nesta quinta-feira (22).
Este foi o maior crescimento trimestral da capital baiana nos últimos quatro anos. Entre março de 2024 e março de 2025, foram lançadas 11.568 unidades e vendidas 9.396. O Valor Geral de Vendas (VGV) também teve um avanço significativo, alcançando R$5,66 bilhões — aumento de 105,7% no período, o maior volume registrado desde 2022.
Os imóveis compactos lideraram os lançamentos, representando 34,4% das unidades e 25,9% do VGV. Já os empreendimentos de alto padrão, incluindo imóveis de luxo e superluxo, cresceram de 0,9% para 4,6% dos lançamentos, respondendo por 28,7% do VGV.
Os bairros com maior volume de vendas foram Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão. Por outro lado, a Região Metropolitana de Salvador registrou retração de 54% nos lançamentos no mesmo período.
Para o CEO da Brain, Fábio Tadeu Araújo, os números são animadores. “Enquanto o cenário nacional fechou o trimestre com alta de 20% nos lançamentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com números muito acima. Acredito que teremos um ano bastante positivo”, avaliou.
O presidente da Ademi-BA, Cláudio Cunha, também demonstrou otimismo com o desempenho local. “Esse crescimento expressivo reflete a confiança dos investidores e compradores na qualidade dos empreendimentos que estamos oferecendo. Vamos continuar impulsionando esse setor vital para nossa economia”, afirmou.
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Informações retiradas de Bahia Notícias
