O preço médio anunciado dos imóveis residenciais no Brasil aumentou 0,61% em junho de 2024, conforme o Índice FipeZap, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Esse resultado mostra uma desaceleração em relação a maio, quando a alta foi de 0,74%. O índice considera os valores pedidos nos anúncios de imóveis em 50 cidades, não os valores dos negócios fechados.
No acumulado do primeiro semestre de 2024, o preço médio dos imóveis subiu 3,56%. Nos últimos 12 meses (de julho de 2023 a junho de 2024), a valorização foi de 6,17%. Ambos os aumentos superaram a inflação do período, estimada em 2,67% e 4,41%, respectivamente.
Em junho, 12 das 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap registraram aumento no preço médio de venda anunciado. As capitais com maior valorização foram:
| Capital | Variação (%) |
|---|---|
| Belo Horizonte | +1,00% |
| Brasília | +0,01% |
| Curitiba | +1,46% |
| Florianópolis | +0,71% |
| Fortaleza | +0,83% |
| Goiânia | +0,78% |
| João Pessoa | +1,55% |
| Maceió | +1,14% |
| Rio de Janeiro | +0,24% |
| Salvador | +1,54% |
| São Paulo | +0,69% |
| Vitória | +0,33% |
| Campo Grande | -1,06% |
| Manaus | -0,09% |
| Recife | -0,03% |
| Porto Alegre | -0,14% |
Por outro lado, algumas capitais apresentaram queda nos preços:
- Campo Grande: -1,06%
- Manaus: -0,09%
- Recife: -0,03%
- Porto Alegre: -0,14%
Com esses resultados, o preço médio anunciado dos imóveis no Brasil chegou a R$ 9.020 por metro quadrado. Em São Paulo, esse valor foi de R$ 11.011/m², e no Rio de Janeiro, R$ 10.101/m². A cidade com o mercado imobiliário mais valorizado foi Balneário Camboriú (SC), com R$ 13.259/m².
Esses dados indicam uma valorização significativa dos imóveis no país, destacando a importância de se considerar o cenário econômico e a inflação ao analisar o mercado imobiliário.
| Cidade | Preço Médio (R$/m²) |
|---|---|
| Brasil | 9.020 |
| São Paulo | 11.011 |
| Rio de Janeiro | 10.101 |
| Balneário Camboriú | 13.259 |
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Informações retiradas de Folha de Pernambuco
