Dados do índice FipeZAP+ apontam que o preço do metro quadrado dos imóveis residenciais subiu acima da inflação em 2022 e consequentemente registrou a maior alta dos últimos oito anos. O período foi de 5,79% positivos segundo o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) -0,54 pontos porcentuais abaixo dos 6,7% registrados em 2014.
O preço médio do metro quadrado dos apartamentos prontos à venda, em dezembro era de R$8.321. Entre as 50 cidades analisadas no estudo, apenas uma Canoas (RS), registrou queda no valor do m², com redução de 1,02% e preço do m² a R$4.883. Todas as demais, incluindo as 16 capitais monitoradas, apresentaram elevação nos preços.
A alta mais expressiva foi registrada em Vitória (Espirito Santo), 23,23% (R$10.481/m²), seguida por Balneário Camboriú (Santa Catarina), 21,73%, e Vila Velha (Espirito Santo) 21,46%. Quando se analisa apenas as capitais, os maiores reajustes aconteceram em Goiânia (Goiânia), 20,91%, e Campo Grande (Mato Grosso do Sul), 14,03%, além da capital capixaba.
Portanto, quando analisado somente o valor do metro quadrado para os apartamentos prontos à venda, as cidades mais caras para se adquirir o bem são Balneário Camboriú (Santa Catarina), R$11.447/m², Vitória (Espirito Santo), 10.481/m², Itapema (Santa Catarina), 10.303/m², São Paulo, R$10.196/m², e Rio de Janeiro, R$9.860.
A FipeZap conduz a pesquisa que monitora o preço médio de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras. A empresa observa as tendências do mercado imobiliário, utilizando anúncios veiculados pela internet como base para a coleta de dados.
Confira a alta por capital:
Veja a relação completa dos reajustes e preços do m² nas 16 capitais, analisadas com base em anúncios de imóveis à venda veiculados na internet:
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas do Istoé Dinheiro
