Uma nova era para o mercado imobiliário brasileiro foi oficialmente inaugurada com o anúncio da parceria histórica entre a Netspaces, plataforma de tokenização imobiliária, e a Conta Fácil Inovação. A colaboração integra a inovadora tecnologia de propriedade digital da Netspaces ao Sistema SGR-Colibri, a plataforma oficial do sistema COFECI-CRECI – órgão que regulamenta mais de 650 mil corretores e imobiliárias no país.
Esta união marca um ponto de virada, sendo a primeira vez que ativos imobiliários tokenizados são conectados diretamente ao ecossistema COFECI-CRECI. O lançamento, ocorrido no prestigiado Blockchain Real Estate Summit, em São Paulo, abre as portas para que corretores e imobiliárias possam, pela primeira vez, acessar, anunciar e comercializar imóveis tokenizados diretamente na plataforma Colibri.
Inovação que “matricula o Token”: segurança jurídica e liquidez global
O grande diferencial da Netspaces reside em sua abordagem jurídica e tecnológica disruptiva: em vez de tokenizar a matrícula do imóvel, a empresa “matricula o token”. Essa inversão estratégica cria um vínculo jurídico direto, transparente e reconhecido entre o ativo físico e sua representação digital.
Pioneiro no Brasil desde 2021, esse modelo inovador tem ganhado reconhecimento internacional, sendo recentemente adotado por uma das jurisdições mais avançadas do mundo, o Dubai Land Department. Com a integração ao SGR-Colibri, essa arquitetura inovadora agora se torna acessível ao maior ecossistema imobiliário do Brasil, prometendo mais liquidez e confiança para o mercado digital.
Metas ambiciosas e visão de futuro
A parceria nasce com objetivos claros e audaciosos. Um grupo inicial de 10 mil corretores e 100 incorporadoras já iniciou o processo de onboarding para comercializar os primeiros 100 empreendimentos tokenizados. A meta é escalar rapidamente, alcançando 1.000 incorporadoras e 100 mil corretores até o final de 2026, com presença em 350 cidades brasileiras.
Tony Volpon, diretor da Conta Fácil Inovação e ex-diretor do Banco Central, celebra a concretização da promessa: “Com essa integração no Sistema SGR-Colibri, entregamos o que prometemos ao mercado: a criação do maior marketplace de imóveis tokenizados do mundo, com uma base sólida, regulada e interoperável.” Ele destaca que sua experiência em discussões no G20 e no BIS o convence de que o Brasil está na vanguarda da criação de uma nova infraestrutura global para ativos reais digitalizados.
Andreas Blazoudakis, fundador da Netspaces, complementa: “Começamos em 2021 com a visão de transformar o imóvel em um ativo digital de verdade, com segurança jurídica e liquidez global. Agora, conectando a Netspaces ao Sistema SGR-Colibri, estamos realizando essa visão com a escala e o impacto que o Brasil merece.”
Para o futuro, a integração prevê o lançamento de um marketplace multichain público, com capacidade de transação e liquidação global via blockchain, projetado para oferecer simplicidade e segurança tanto para investidores institucionais quanto para compradores finais.
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