O mercado imobiliário da região de Franca registrou desempenho positivo em maio, conforme levantamento do CRECISP — Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo. A pesquisa, que ouviu 71 imobiliárias de 16 municípios, aponta que as locações dispararam, com alta de 23,49% em relação a abril, enquanto as vendas se mantiveram estáveis, com leve crescimento de 1,69%.
No acumulado de 2025, as vendas subiram 118,02% e as locações, 156,57%, evidenciando forte demanda, especialmente por imóveis para aluguel.
O perfil dos imóveis vendidos é de médio padrão, predominando casas (54%) e apartamentos (46%), ambos majoritariamente com 2 dormitórios e entre 50 e 100 m², com preços concentrados entre R$ 200 mil e R$ 300 mil. As vendas ocorreram majoritariamente nas regiões periféricas (48,5%), seguidas pelas áreas centrais (27,3%) e nobres (24,2%). O financiamento via Caixa Econômica lidera as formas de aquisição, com 50% das vendas, seguido por compras à vista (25%) e negociação direta com proprietários (20%).
No setor de locação, as casas representaram 64% dos contratos em maio, com imóveis de até 2 dormitórios e aluguel médio de até R$ 1.000,00 sendo os mais procurados. As áreas periféricas foram as preferidas para locação, com 54,9% dos contratos. Quanto às garantias, o seguro fiança liderou (50%), seguido do fiador tradicional (38%).
O crescimento do mercado está ligado a investimentos em mobilidade urbana, expansão industrial, melhorias nos serviços públicos e incentivo à construção civil na região. Projetos de modernização de bairros, aumento do crédito habitacional e geração de empregos no comércio e indústria também contribuem para o aquecimento do setor, especialmente no segmento de imóveis de médio padrão.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, afirma que “o mercado imobiliário da região de Franca demonstra solidez e dinamismo, acompanhando o crescimento econômico local e oferecendo alternativas tanto para quem busca comprar quanto para quem procura alugar”. Segundo ele, “a expectativa é de que o mercado mantenha esse ritmo positivo nos próximos meses”.
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Informações retiradas de Verdade On
