O setor imobiliário de Cuiabá registrou uma movimentação financeira superior a R$ 1 bilhão no terceiro trimestre de 2024, um aumento de 9,36% em relação ao trimestre anterior e 1,72% a mais que o mesmo período do ano passado. Esse desempenho reflete o ambiente econômico mais favorável e a retomada do consumo, impulsionando especialmente o setor habitacional.
De acordo com os Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, divulgados pela Fecomércio-MT e o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), foram comercializadas 2,5 mil unidades no terceiro trimestre, o que representa um crescimento de 18% sobre o trimestre anterior e 6% em comparação ao mesmo período de 2023.
Expansão em ritmo acelerado
Marco Pessoz, presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomércio-MT, destacou a forte recuperação do mercado imobiliário. “Os números seguem em ritmo de crescimento, próximos aos registrados durante o boom da pandemia de Covid-19. Mesmo com as sucessivas altas da taxa básica de juros, o setor deve manter esse patamar consolidado”, afirmou.
Com o aumento no volume de transações, o valor total financiado no terceiro trimestre chegou a R$ 197,7 milhões, correspondendo a 18% do montante total movimentado no período. Já o ticket médio das negociações foi de R$ 425,7 mil, uma leve queda de 4% em relação ao ano anterior, o que sugere uma demanda maior por imóveis de menor valor, mas com maior volume de vendas.
Crescimento contínuo
O vice-presidente do Secovi-MT e responsável técnico pela pesquisa, Guido Grando Junior, acredita que o mercado de Cuiabá continuará em expansão, impulsionado por políticas de incentivo e pelo desenvolvimento da infraestrutura local. “Cuiabá já se consolidou como um dos principais polos imobiliários do Centro-Oeste. A tendência é que 2024 seja um ano de recuperação e estabilização, gerando oportunidades tanto para compradores quanto para investidores”, comentou.
Destaques por tipo de imóvel e região
O mercado de imóveis usados liderou as vendas no terceiro trimestre, com 2,2 mil unidades comercializadas, enquanto 329 unidades foram de novos empreendimentos. A demanda por imóveis residenciais se destacou, especialmente na região Oeste, onde 851 imóveis foram vendidos, movimentando R$ 426,2 milhões. O ticket médio nessa área foi de R$ 500,8 mil.
Essa movimentação significativa reforça o papel do mercado imobiliário no crescimento econômico regional, destacando Cuiabá como um dos grandes centros de investimento do Centro-Oeste.
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Informações retiradas de RDnews
