A matéria divulgada pela equipe de analistas do Santander aponta um aumento no otimismo entre as incorporadoras imobiliárias. Segundo a pesquisa, realizada com 25 empresas listadas e não-listadas, houve um salto significativo na porcentagem de incorporadoras que pretendem acelerar lançamentos acima de 20% nos próximos 12 meses, passando de 37,5% para 56%.
Além disso, um número maior de empresas conseguiu atingir suas metas de vendas, com a parcela de incorporadoras que superaram as expectativas em 5% ou mais subindo de 45,6% para 48%. A pesquisa também indica que 76% das empresas planejam elevar o volume de vendas nos próximos 12 meses, e 72% querem aumentar o número de lançamentos no mesmo período.
Para viabilizar esse crescimento, a maior parte das incorporadoras (76%) pretende aumentar a compra de terrenos nos próximos 12 a 24 meses. Um dado relevante é que 56% das empresas agora consideram os preços dos terrenos estáveis, o que representa um aumento em relação aos 45,8% do trimestre anterior.
No entanto, o relatório também destaca preocupações significativas. A principal delas é a deterioração do poder de compra dos consumidores, que subiu para o topo das preocupações das incorporadoras no terceiro trimestre, refletindo uma possível queda na demanda, especialmente no segmento de baixa renda, que depende de programas como o Minha Casa, Minha Vida. A taxa Selic também foi mencionada como uma questão relevante, com previsão de elevação na próxima reunião.
Essa mistura de otimismo com cautela indica que, apesar dos planos de crescimento, o setor continua atento aos desafios macroeconômicos que podem influenciar o desempenho no próximo ano.
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Informações retiradas de Ana Luiza Tiegh à Valor Econômico
