As vendas de apartamentos acima de R$ milhão e abaixo de R$350 mil foram as que mais cresceram no ano passado na capital paulista, deixando a classe média com menos opções em áreas mais nobres da cidade.
Segundo o Anuário DataZAP, elaborado pelo braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, os imóveis de alto padrão registraram um crescimento de 72% nas vendas, totalizando 6.158 apartamentos. Na outra ponta, a comercialização de imóveis mais econômicos, de até R$350 mil, teve alta de 13%, com 40.524 unidades vendidas.
Em contraste, a faixa de imóveis entre R$350mil e R$1milhão registrou uma retração de 6% nas vendas, somando 34.600 unidades.
Coriolano Lacerda, gerente de inteligência de mercado no Grupo OLX, explica que os juros elevados acabam impulsionando mais negócios nas “extremidades”. A alta renda depende menos de empréstimos, enquanto a baixa renda recorre a subsídios que facilitam o financiamento. Já a classe média ficou mais exposta, influenciando as incorporadoras a fazerem menos lançamentos para esse público.
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Informações retiradas de Diego Felix à Folha de São Paulo
