O mercado imobiliário nas regiões praianas do Espírito Santo (ES) está em ascensão, com valores por metro quadrado atingindo patamares significativos. Em destaque, Guarapari lidera com um impressionante R$9 mil por metro quadrado, enquanto mesmo em áreas fora da Grande Vitória, o valor chega a R$5.900 em balneários.
O vice-presidente da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci) e presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Espírito Santo (Sindmoveis-ES), Erivelton Moreira, observa que essa valorização é uma tendência que abrange todo o estado, impulsionada pelo recente investimento em novas rodovias de acesso.
“As regiões fora da capital estão passando a ser mais visadas por investimentos de grandes construtoras. Guarapari, por exemplo, é uma das que mais tem crescido, com lançamentos
de condomínios de alto padrão, inclusive em áreas verdes, bem próximo ao centro e ao mesmo tempo em reservas com vista para mar de fácil acesso”.
O corretor de imóveis Erivelton observa uma crescente tendência na indústria da construção, onde construtoras estão desenvolvendo condomínios de lazer acessíveis para classes econômicas. Destaca-se que o conforto durante o calor do verão é um critério essencial para os compradores ao descreverem suas preferências imobiliárias.
O interesse por propriedades próximas ao mar está em alta, com destaque para municípios como Marataízes, onde imóveis são encontrados por até R$4.400 por metro quadrado, dependendo da localização. Na região Norte, cidades como Aracruz e Linhares também estão em foco, com propriedades disponíveis por até R$5.900 o metro quadrado.
No município de Anchieta, a Secretaria de Desenvolvimento, Integração e Gestão de Recursos revelou que o distrito de Iriri tem 20 projetos em construção e 10 em análise, com o custo do metro quadrado estimado em R$2 mil. Enquanto isso, no bairro Castelhanos, há outros 10 projetos em construção, porém com o custo do metro quadrado mais baixo, fixado em R$1.000.
Em São Mateus, o Golden Guriri Residencial está próximo de sua conclusão, com preços a partir de R$174 mil e previsão de entrega para março deste ano. Apesar das tentativas, as prefeituras de Linhares, Guarapari e Aracruz não responderam aos pedidos de manifestação.
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Informações retiradas de Rodrigo Bissoli Péret à Tribuna Online
