No primeiro trimestre deste ano, as vendas de residências de alto padrão em Dubai, com preços a partir de US$ 10 milhões, registraram um aumento significativo de 19%. Este crescimento foi impulsionado pela contínua migração dos ultrarricos para o coração comercial e turístico do Oriente Médio, mesmo diante das crescentes tensões geopolíticas na região.
De acordo com dados da consultoria imobiliária Knight Frank, um total de 105 mansões luxuosas foram vendidas, totalizando impressionantes US$ 1,73 bilhão em transações nos primeiros três meses do ano. A área de Palm Jumeirah, a famosa ilha artificial em forma de árvore ao largo da costa de Dubai, foi responsável por 36,3% da atividade do trimestre.
Faisal Durrani, sócio da Knight Frank, destacou que o mercado de negócios em Dubai está em ascensão, especialmente no segmento de luxo, onde há uma demanda constante por parte de estrangeiros de alta renda em busca das residências mais caras da cidade.
Após os desafios impostos pela pandemia, Dubai enfrentou um êxodo de expatriados e uma maior competição de outros centros comerciais regionais. Em resposta, o governo facilitou o processo para obtenção dos famosos “vistos dourados” do país.
Esse esforço, combinado com o influxo de investidores, como russos em busca de proteção de ativos, milionários do universo das criptomoedas e indianos abastados procurando segundas residências, tem impulsionado a demanda por propriedades em Dubai.
Esses dados refletem o contínuo apelo de Dubai, que permanece forte mesmo diante das tensões geopolíticas na região, como o recente ataque do Hamas a Israel em 7 de outubro.
No ano passado, Dubai liderou o ranking mundial com 431 vendas de residências acima de US$ 10 milhões, superando cidades como Londres, Nova York e Hong Kong. A relativa acessibilidade do mercado imobiliário de Dubai, em comparação com essas outras áreas metropolitanas internacionais, também tem atraído os milionários, permitindo que US$ 1 milhão compre aproximadamente 91 metros quadrados de propriedade residencial na cidade.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Zainab Fattah à Blooberg
