O preço do aluguel de imóveis residenciais no Brasil não apresentou queda acumulada em 2023, de acordo com o índice FipeZap. Em abril, o valor médio pago pelos locatários teve um aumento de 1,68%, comparado a 1,75% em março. Essa variação superou a inflação medida pelo IPCA (0,61%) e pelo IGP-M (-0,95%).
No período de 12 meses até o mês passado, o preço médio do aluguel registrou um avanço de 17%, enquanto o IPCA teve um aumento de 4,18% e o IGP-M acumulou uma queda de 2,17%. Em relação ao valor médio por metro quadrado, considerando as 25 cidades monitoradas pelo indicador, ficou em R$38,35. Esses dados indicam uma tendência de alta nos preços dos aluguéis no país.
Apesar disso, São Paulo ainda abriga dois dos bairros mais caros do país, localizados na região da avenida Brigadeiro Faria Lima: Itaim Bibi e Pinheiros, com valores de R$75 e R$74 por metro quadrado, respectivamente. O Rio de Janeiro lidera com os bairros de Ipanema (R$92,60) e Leblon (R$84,40) tendo os valores de aluguel mais elevados.
Em relação às variações percentuais no preço de locação de imóveis nos últimos 12 meses, a região de Perdizes foi a que apresentou o maior aumento, seguida pela Vila Mariana. Esses dados demonstram a dinâmica dos preços de aluguel em diferentes regiões do país.
Os bairros de SP mais caros para alugar imóveis
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Informações retiradas de Flávya Pereira à Money Times
