A Caixa Econômica Federal anunciou novas regras para a venda de imóveis, trazendo oportunidades atrativas para compradores e investidores. Entre as principais novidades, destaca-se a possibilidade de financiar 100% do valor do imóvel, eliminando a necessidade de entrada. Essa modalidade, porém, é limitada a alguns imóveis selecionados e pode ser encerrada a qualquer momento.
Condições gerais de financiamento
Caso o financiamento integral não esteja disponível para o imóvel desejado, a Caixa também oferece a opção de financiar até 95% do valor, reduzindo a entrada para apenas 5%. Essa condição torna a compra muito mais acessível em comparação ao mercado tradicional. Vale ressaltar que o financiamento integral só pode ser usado para imóveis retomados e pela venda direta.
Por exemplo, em um imóvel de R$100 mil, a entrada será de apenas R$5 mil, enquanto em outras modalidades convencionais essa quantia pode chegar a R$20 mil.
Diferentes modalidades de venda
A Caixa disponibiliza diversas formas de aquisição de imóveis, cada uma com regras específicas:
- Licitação Aberta: permite propostas dentro de um período determinado.
- Venda Online: similar à licitação, mas realizada totalmente pela internet.
- Venda Direta Online: opção para compra direta pelo site da Caixa.
Esses formatos garantem flexibilidade para quem deseja encontrar o imóvel ideal.
Como saber se um imóvel pode ser financiado?
Nem todos os imóveis estão elegíveis para financiamento. Para conferir essa informação, basta acessar a página de venda do imóvel no site da Caixa e verificar no edital se a opção está disponível.
Vale a pena comprar um imóvel pela Caixa Econômica?
Sim! Os imóveis vendidos pela Caixa costumam ter preços abaixo do mercado, especialmente aqueles retomados por falta de pagamento. Com as novas condições de financiamento, torna-se ainda mais acessível adquirir um imóvel sem precisar de uma grande entrada inicial.
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Informações retiradas de Gustavo Silvestrin ao Monitor do Mercado
