Fortaleza está vivenciando um período de forte crescimento no setor imobiliário, com um aumento significativo de 62% no Valor Geral de Vendas (VGV) de unidades lançadas entre janeiro e junho de 2024. De acordo com dados do Sinduscon Ceará, o VGV saltou de R$ 1,063 bilhão em 2023 para R$ 1,717 bilhão em 2024, demonstrando a força e a dinamismo do mercado na capital cearense.
Esse avanço é impulsionado pelo volume crescente de lançamentos que estão transformando a paisagem urbana de Fortaleza e levando construtoras a expandirem para novos mercados, como o de Pernambuco. Nos primeiros seis meses de 2024, foram lançadas 1.450 unidades no padrão econômico e 1.554 em outros padrões, totalizando 3.004 novos empreendimentos.
De acordo com Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon Ceará, o crescimento expressivo do VGV reflete a confiança no setor. “O crescimento notável do VGV em Fortaleza, que saltou 62% em comparação ao ano passado, é um reflexo claro da robustez e do otimismo no mercado imobiliário da cidade. Estamos empolgados com os lançamentos que irão ocorrer no segundo semestre de 2024. A expectativa é alcançar a marca de R$ 7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), em 2024”, afirma Sousa.
Lançamentos de Grande Porte em Fortaleza
A Pramorar Brasil, uma das maiores incorporadoras do estado, é responsável por alguns dos principais lançamentos previstos para o segundo semestre de 2024. Com um VGV de R$ 182 milhões, a empresa se prepara para três novos projetos de grande porte.
Um dos destaques é o Mirage Guararapes, com previsão de lançamento em setembro de 2024. Localizado na Rua Vicente de Castro Filho, o empreendimento contará com 141 unidades residenciais distribuídas em 17 andares, totalizando uma área de 4.449,75 m². Projetado em parceria com a BTB Engenharia e Osvaldo Souza Arquitetos, o Mirage incluirá comodidades como piscina, espaço gourmet e academia.
Outro projeto de destaque será lançado em novembro, no bairro Aldeota, reafirmando a posição de Fortaleza como um dos principais polos do setor imobiliário no Brasil.
Expansão para Pernambuco
Fortalecida por seu sucesso em Fortaleza, a Pramorar Brasil está expandindo suas operações para Pernambuco, com o lançamento do The Link, em Caruaru, em outubro de 2024. Este empreendimento será parte do Programa Minha Casa Minha Vida e contará com 128 unidades residenciais distribuídas em uma área de 2.189,23 m². O projeto, localizado na Rua Arterial Oeste, contará com áreas comuns como salão de festas, academia e um rooftop com deck park e wine bar, projetado por Marabuco Arquitetos.
Fernando Castelo Branco, sócio-diretor da Pramorar Brasil, reforça a empolgação da empresa com a fase de lançamentos: “Estamos entusiasmados com a fase de lançamentos que está por vir e com a nossa expansão para Pernambuco. A Pramorar Brasil está comprometida em oferecer empreendimentos que não só atendam às necessidades habitacionais, mas também elevem os padrões de qualidade e inovação no mercado. Com o OASY Habitat Club Guararapes e o projeto no bairro Aldeota, além de nossa estreia em Caruaru com o The Link, estamos prontos para fazer do segundo semestre de 2024 um marco para a nossa empresa e para o setor imobiliário”, destaca.
Com um cenário favorável e lançamentos expressivos, Fortaleza e Pernambuco prometem atrair ainda mais investimentos nos próximos meses, consolidando-se como mercados estratégicos no setor imobiliário brasileiro.
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Informações retiradas de JC
