Itajaí, localizada no litoral de Santa Catarina, está entre as cidades com maior valorização imobiliária do Brasil. Segundo o Índice FipeZap de setembro, o município acumulou alta de 11,01% nos últimos 12 meses, ocupando a terceira posição no ranking nacional. A cidade, que já possui o maior PIB do estado (superior a R$ 47 bilhões) e é destaque como a maior importadora do país em 2023 (com mais de R$ 64 bilhões em importações), está prestes a experimentar um novo salto de valorização no setor imobiliário.
De acordo com Fabrício Bellini, especialista em mercado imobiliário e CEO da Blue Heaven Empreendimentos, a inauguração do Boulevard Marina Itajaí, um shopping center com investimento de R$ 100 milhões, prevista para o verão de 2026/2027, deve impulsionar a valorização dos imóveis na cidade em até 20%, especialmente nas áreas próximas à Beira-Rio. O novo empreendimento terá 120 lojas distribuídas em mais de 30 mil metros quadrados.
Aquecimento do mercado e novos empreendimentos
O mercado imobiliário de Itajaí já demonstra aquecimento, impulsionado pela chegada de novos empreendimentos de luxo. Um exemplo é o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven, que conta com investimento de R$ 80 milhões e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 150 milhões. A cidade também está recebendo melhorias em infraestrutura pública, como o Parque Ecológico e Náutico, que está sendo construído na Beira-Rio, ao lado da Marina Itajaí. O projeto inclui áreas de lazer, quadras esportivas e espaços para eventos, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida e atrair ainda mais investidores para a região.
Um momento de transformação para Itajaí
“Itajaí vive um momento único de transformação econômica e imobiliária. A chegada de grandes investimentos, como o Boulevard Marina Itajaí, potencializa ainda mais a valorização da cidade, que já se destaca como um dos principais polos econômicos do Brasil”, afirma Bellini. Ele também destaca que a cidade, com infraestrutura moderna e localização estratégica, deve continuar a atrair investidores que buscam qualidade de vida e boas oportunidades de crescimento.
Sobre o empreendimento Infinitá Treehouse, Bellini comenta: “O empreendimento se destaca pela sua arquitetura autoral inovadora, com piscina de vidro suspensa e revestimento em pedras vulcânicas, além de uma vista privilegiada para o oceano e a Mata Atlântica”. Desde o lançamento, a cobertura triplex do edifício já valorizou mais de 30% e deve ter um novo salto com a inauguração do Boulevard Marina Itajaí.
Com esses investimentos, Itajaí consolida sua posição como um dos principais destinos de turismo náutico e um polo de desenvolvimento econômico no Brasil, atraindo cada vez mais atenção de investidores e compradores em busca de boas oportunidades no mercado imobiliário.
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Informações retiradas de Noticenter
