O mercado imobiliário de São Paulo registrou um aumento significativo nas vendas de imóveis no primeiro semestre de 2024, impulsionado pela queda nas taxas de juros de financiamento. Um estudo da Loft, baseado em dados da Prefeitura de São Paulo, revelou as ruas com mais transações imobiliárias entre janeiro e junho de 2024.
- Rua Casa do Ator (Vila Olímpia)
Liderando o ranking com 264 transações, a Rua Casa do Ator se destaca por novos empreendimentos, incluindo studios e apartamentos maiores. O tíquete médio dos imóveis é de R$ 379 mil, com área média de 56 m².
Galeria 90 Vila Olímpia, coberturas na Rua Casa do Ator, 90 … – Finder Imóveis - Rua João de Lacerda Soares (Brooklin)
Em segundo lugar, com 185 transações, essa rua está em uma região de alta verticalização, próxima à linha Lilás do Metrô, atraindo compradores pela sua mobilidade. A área média dos imóveis é de 81 m², com tíquete médio de R$ 626 mil.
Brooklin Noventa Living - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (Pirituba)
Localizada na Zona Norte, essa avenida vendeu 102 imóveis, com uma área média de 100 m² e tíquete médio de R$ 383 mil. O bairro Pirituba atrai um novo perfil de moradores devido à sua localização estratégica e preços acessíveis.
- Avenida São João (Centro)
Situada no centro de São Paulo, a Avenida São João registrou 81 transações. O tamanho médio dos imóveis é de 38 m², com preço médio de R$ 123 mil, refletindo a demanda por apartamentos compactos.
- Avenida Interlagos (Campo Grande)
Com 65 vendas, a Avenida Interlagos oferece imóveis com área média de 104 m² e tíquete médio de R$ 457 mil. Sua localização em um bairro com boa infraestrutura atrai famílias que buscam qualidade de vida./i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2024/7/h/tpqGjeSAusOw4eINzlAA/3-autodromo-de-interlagos.jpg)
A Avenida Interlagos passa pelo Autódromo de Interlagos, onde são realizadas as principais competições de Automobilismo do Brasil — Foto: Ruy Barbosa Pinto/Getty Images - Avenida Giovanni Gronchi (Morumbi)
Conectando Morumbi e Vila Andrade, essa avenida registrou 61 transações. Com os maiores imóveis do ranking (média de 178 m²) e tíquete médio de R$ 466 mil, a proximidade ao metrô é um grande atrativo./i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2024/w/X/tYOefFQASOWBitOfHthg/4-estadio-do-morumbi.jpg)
A Avenida Giovanni Gronchi passa pelo Estádio Morumbi, a casa do São Paulo FC e palco de muitos eventos esportivos — Foto: Cristian Lourenço/Getty Images - Rua Ministro Ferreira Alves (Perdizes)
Localizada em Perdizes, a Rua Ministro Ferreira Alves teve 56 transações. A via oferece imóveis com área média de 57 m², e o preço médio gira em torno de R$ 355 mil, atraindo compradores com lançamentos de studios./i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2024/B/v/TrTKb8SBCAfk7GEF14Gg/5-sesc-pompeia.jpg)
A Rua Ministro Ferreira Alves passa pelo Sesc Pompeia, um centro de cultura e lazer localizado no bairro Vila Pompéia, no distrito de Perdizes, em São Paulo — Foto: Reprodução/Sesc São Paulo - Rua Frei Caneca (Bela Vista)
Famosa por sua vida dinâmica e plural, a Rua Frei Caneca registrou 56 transações. A área média dos imóveis é de 85 m², com um tíquete médio de R$ 554 mil, destacando-se pela proximidade à Avenida Paulista./i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2024/n/U/mUGWxNT8KGRleeUTh0BA/6-avenida-paulista.jpg)
A Rua Frei Caneca tem acesso facilitado à Avenida Paulista, um símbolo da cidade de São Paulo — Foto: Danny Lehman/Getty Images - Rua Ibitirama (Vila Prudente)
Com 53 imóveis vendidos, a Rua Ibitirama atrai compradores pela boa mobilidade, com acesso ao metrô e monotrilho. A área média dos imóveis é de 95 m², com tíquete médio de R$ 386 mil.
- Avenida Doutor Gentil de Moura (Ipiranga)
Também com 53 imóveis vendidos, essa avenida no Ipiranga tem uma área média de 53 m² e tíquete médio de R$ 303 mil, refletindo a alta demanda por unidades menores na Zona Leste.
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Informações retiradas de Casa Vogue
