O conselho Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (Conselhão) vai sugerir ao presidente Lula, na reunião desta quinta-feira (27), a criação de uma tabela Fipe para o mercado imobiliário brasileiro.
A proposta do grupo de trabalho é tornar públicas as informações sobre transações imobiliárias no país, divulgando esses dados de forma sistemática. Atualmente, o Brasil carece de uma base de dados unificada para o setor.
Nos Estados Unidos, onde os dados imobiliários são tabulados regularmente, a venda de um imóvel leva, em média, 75 dias para ser concluída. No Brasil, esse processo demora cerca de 480 dias, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), ou seja, aproximadamente 16 meses. Isso significa quase um ano e meio desde que o vendedor decide disponibilizar o imóvel até finalmente concluir a venda.
A ideia é que, com a divulgação dessas informações, o mercado imobiliário brasileiro tenha uma tabela Fipe própria, similar à utilizada no setor automobilístico, auxiliando na orientação do mercado.
“Informações transacionais já são disponibilizadas nos cartórios (registros públicos), com uma ampla gama de dados, mas custam caro e são descentralizadas. Qualquer um pode ter acesso online individualmente, mas o acesso estruturado em larga escala, fundamental para estudos e melhores investimentos, é inviável”, destaca um documento da startup Loft, utilizado como argumento pelo grupo de trabalho de crédito do Conselhão.
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Informações retiradas de Julio Wiziack à Folha de SP
