Comprar um imóvel próprio é o sonho de muitos brasileiros, mas exige planejamento financeiro. Para ajudar os compradores a encontrar o bairro ideal de acordo com sua renda, o site especializado em mercado imobiliário “Loft” criou o “Financiômetro”. Essa ferramenta permite calcular a renda necessária para financiar imóveis em diferentes regiões de uma cidade.
No Rio de Janeiro, por exemplo, o bairro do Leblon, na Zona Sul, é o mais valorizado. Segundo o “Financiômetro”, uma pessoa precisa ter uma renda mensal de R$75,3 mil para financiar um imóvel na região, cujo valor médio é de R$2,4 milhões em 2024. O cálculo considera uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel e parcelamento em até 420 meses.
Já na Barra da Tijuca, bairro mais caro da Zona Oeste do Rio, a renda mínima necessária para financiar um imóvel é de cerca de R$ 51,6 mil, com preço médio dos imóveis em torno de R$ 1,7 milhão.
Por outro lado, Paciência, também na Zona Oeste, é o bairro mais acessível. Para financiar um imóvel por lá, a renda mínima é de R$ 3.500, com valor médio de R$ 110,5 mil.
“Claro que há variação importante de preço dos imóveis dentro de cada região, mas a ferramenta traz uma ideia geral da situação para o comprador, o que agiliza a procura pelo imóvel”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
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Informações retiradas do Diário do Rio
